1.000 Gemeindebau-Wohnungen für Mieter*innen mit befristeten Verträgen

Von 1. Juli bis 30. November 2024 stellt die Stadt Wien im Rahmen einer Wohnungsoffensive 1.000 unbefristete Gemeindewohnungen mit 1 bis 3 Zimmern für Wiener*innen zur Verfügung, deren befristeter Mietvertrag ausläuft.

Laut eines aktuellen Forschungsberichts der Arbeiterkammer Wien (AK), ist der Anteil der befristeten Mietverträge in den letzten Jahren auf rund die Hälfte aller Verträge gestiegen. Besonders stark wirken sich befristete Mietverträge im Wiener Altbau aus, wie eine aktuelle Studie von miet-bremse.at zeigt.

Demnach sind rund 2 Drittel aller Altbaumieten in Wien überhöht, besonders stark betroffen davon sind befristete Mietverträge. Denn obwohl befristete Mietverträge laut Gesetz um 1 Viertel günstiger sein sollten als unbefristete, gaben 84 Prozent der Befragten mit befristeten Mietverträgen an, rund 330 Euro monatlich zu viel zu bezahlen.

Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál: "Immer mehr Wiener*innen geraten am privaten Mietsektor durch befristete Mietverträge massiv unter Druck. Ein auslaufender Mietvertrag geht oft mit dem drohenden Wohnungsverlust einher. Daher starten wir eine Wohnungsoffensive. Als soziale Hausverwaltung springt Wiener Wohnen da ein, wo der private Mietsektor nicht mehr zeitgemäß ist - mit unbefristeten Mietverträgen und ohne Zuschläge."

Voraussetzungen für eine Gemeindewohnung

Teilnehmen können alle Wiener*innen die über einen befristeten Mietvertrag verfügen, der innerhalb der nächsten 6 Monate ausläuft und die Interesse an einer 1- bis 3-Zimmer-Wohnung haben.

Interessierte müssen folgende Kriterien erfüllen:

• Mindestalter: 18 Jahre
• 2 Jahre Hauptwohnsitz in Wien
• Österreichische Staatsbürgerschaft oder eine gleichgestellte Staatsbürgerschaft
• Unterschreiten der Einkommenshöchstgrenzen nach dem Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz (WWFSG)
• Geklärte Familienverhältnisse (Ehepartner*innen und Personen, die in einer aufrechten eingetragenen Partnerschaft leben, können nur gemeinsam einen Antrag stellen)

Nach einer Prüfung erhalten Interessierte 3 Monate Zugang zur Online-Gemeindewohnungssuche der Wohnberatung Wien.

Mit der Sonderaktion wird Wohnungssuchenden geholfen, die nicht alle Voraussetzungen für ein Wiener Wohn-Ticket mit "begründetem Wohnbedarf" erfüllen und damit keinen Anspruch auf eine Gemeindewohnung haben, die aber mit dem dringenden Wohnproblem einer auslaufenden Befristung ihres Mietvertrages konfrontiert sind. Interessierte können sich bei Fragen direkt an die Wohnberatung Wien wenden.