Tipps zur Vermeidung von Schimmelpilzwachstum

Mieter*innen, die in ihrer Wohnung oder Geschäftslokal Schimmelpilz bemerken, müssen sofort die oder den Vermieter*in davon in Kenntnis setzten. Andernfalls werden die Mieter*innen möglicherweise schadenersatzpflichtig.

• In der kalten Jahreszeit soll die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung kontrolliert werden. Die relative Luftfeuchtigkeit soll nicht höher als 55 Prozent sein.
• Im Handel erhältliche Hygrometer geben einen Orientierungswert. Sie sollten täglich abgelesen und gemäß der Betriebsanleitung regelmäßig gewartet werden.
• Die Verringerung der Luftfeuchtigkeit sollte durch verstärktes und richtiges Lüften erfolgen. Ideal ist ein Stoßlüften mehrmals täglich für fünf bis zehn Minuten, wenn möglich Querlüften, bei weit geöffneten Fenstern.
• Entstehende Feuchtigkeit sollte nicht in die restliche Wohnung gelangen. Beim Duschen und Kochen sollte unbedingt gelüftet werden. Sofern Abluftanlagen vorhanden sind, sollten sie eingeschaltet werden.
• Die Erde von Zimmerpflanzen sollte möglichst trocken gehalten werden. In Schlafräumen oder in feuchten Räumen sollten keine Pflanzen stehen. Die Erde der Zimmerpflanzen muss regelmäßig auf Schimmelpilzwachstum kontrolliert werden.
• Kondenswasser im Bereich der Fenster gilt als ein Zeichen von zu hoher Luftfeuchtigkeit im Raum und sollte regelmäßig weggewischt werden.
• Eine ungehinderte Abgabe der Wärme von Heizkörpern in den Raum sollte ermöglicht werden. Es sollten sich zum Beispiel keine Möbel oder Vorhänge vor den Heizkörpern befinden.
• Möbel sollten nicht direkt an oder vor Außenbauteilen (Wände, Decken und Fußboden) stehen. Es sind mindestens 5 Zentimeter Abstand zu halten, damit die Luft zirkulieren kann. Schwere Vorhänge oder Bilder sollten ebenfalls nicht an kalten Außenwänden hängen.
• Es sollte rechtzeitig mit dem Heizen in der Heizperiode begonnen werden. Am besten sind alle Räume ausreichend und gleichmäßig zu heizen.