Benötigte Beilagen zur Gewerbeanmeldung für das Gewerbe Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger)

Ich möchte das Gewerbe ausüben als:

Natürliche Person (Einzelunternehmen)

  • Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden
  • Unterlagen zum Nachweis der Befähigung (entsprechend der Immobilientreuhänder-Verordnung)
  • Personaldokumente (entfällt für Personen, die bereits im GISA oder Zentralen Melderegister eingetragen sind)
  • Aufenthaltstitel (entfällt für EWR- oder Schweizer Staatsangehörige oder Familienangehörige von EWR- oder Schweizer Staatsangehörigen)
  • Bestätigung über das Nichtvorliegen gerichtlicher Verurteilungen (nicht älter als 3 Monate) aus jenen Staaten, in denen Sie sich in den letzten 5 Jahren außerhalb von Österreich aufgehalten haben (Wohnsitz)

Wird das Gewerbe nicht mittels Online-Formular angemeldet zusätzlich:

  • Erklärung betreffend Gewerbeausschlussgründe für Gewerbeanmelder*innen (§ 13-Erklärung), unterfertigt und datiert sowie auf der Rückseite ausgefüllt: 36 KB PDF

Natürliche Person (Einzelunternehmen) mit gleichzeitiger Bestellung eines*einer gewerberechtlichen Geschäftsführer*in

  • Nachweis einer Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden
  • Nachweis über die Arbeitnehmer*innen-Eigenschaft und die Wochenstundenanzahl der Beschäftigung des*der Geschäftsführer*in (Anmeldung zur Krankenkasse samt Dienstvertrag, Dienstzettel oder Auszug aus dem Lohnkonto)
  • Unterlagen zum Nachweis der Befähigung des*der Geschäftsführer*in (entsprechend der Immobilientreuhänder-Verordnung)
  • Erklärung für gewerberechtliche Geschäftsführer*innen (§ 39-Erklärung), ausgefüllt, unterfertigt und datiert: 46 KB PDF
  • Personaldokumente (entfällt für Personen, die bereits im GISA oder Zentralen Melderegister eingetragen sind)
  • Aufenthaltstitel (entfällt für EWR- oder Schweizer Staatsangehörige oder Familienangehörige von EWR- oder Schweizer Staatsangehörigen)
  • Bestätigung über das Nichtvorliegen gerichtlicher Verurteilungen (nicht älter als 3 Monate) aus jenen Staaten, in denen sie sich in den letzten 5 Jahren außerhalb von Österreich aufgehalten haben (Wohnsitz)

Wird das Gewerbe nicht mittels Online-Formular angemeldet zusätzlich:

  • Erklärung betreffend Gewerbeausschlussgründe für Gewerbeanmelder*innen (§ 13-Erklärung), unterfertigt und datiert sowie auf der Rückseite ausgefüllt: 36 KB PDF

Sonstige Rechtsträger (Gesellschaft, Verein, etc.)

  • Nachweis einer Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden
  • Firmenbuchauszug bzw. Vereinsregisterauszug, nicht älter als 6 Monate (auch von einer allfälligen Mehrheitsgesellschaft)
  • Nachweis über die Arbeitnehmer*innen-Eigenschaft und die Wochenstundenanzahl der Beschäftigung des*der Geschäftsführer*in (Anmeldung zur Krankenkasse samt Dienstvertrag, Dienstzettel oder Auszug aus dem Lohnkonto), wenn diese Person nicht zur Vertretung nach außen berufenes Organ des Rechtsträgers ist (z.B. handelsrechtliche*r Geschäftsführer*in)
  • Unterlagen zum Nachweis der Befähigung des*der gewerberechtlichen Geschäftsführer*in (entsprechend der Immobilientreuhänder-Verordnung)
  • Erklärung für gewerberechtliche Geschäftsführer*innen (§ 39-Erklärung), ausgefüllt, unterfertigt und datiert: 46 KB PDF
  • Aufenthaltstitel des*der gewerberechtlichen Geschäftsführer*in (entfällt für EWR- oder Schweizer Staatsangehörige oder Familienangehörige von EWR- oder Schweizer Staatsangehörigen)

Von jeder zur Vertretung nach außen berufenen Person und von einem*einer allfälligen Mehrheitsgesellschafter*in sowie von dem*der gewerberechtlichen Geschäftsführer*in:

  • Personaldokumente (entfällt für Personen, die bereits im GISA oder Zentralen Melderegister eingetragen sind)
  • Bestätigung über das Nichtvorliegen gerichtlicher Verurteilungen (nicht älter als 3 Monate) aus jenen Staaten, in denen sich die obgenannten Personen in den letzten 5 Jahren außerhalb von Österreich aufgehalten haben (Wohnsitz)

Wird das Gewerbe nicht mittels Online-Formular angemeldet zusätzlich:

  • Erklärung über das Nichtvorliegen von Gewerbeausschlussgründen für eingetragene Personengesellschaften und juristische Personen, firmenmäßig gefertigt und datiert (auch von einer allfälligen Mehrheitsgesellschaft): 10 KB PDF
  • Erklärung betreffend Gewerbeausschlussgründe für Gewerbeanmelder*innen (§ 13-Erklärung), unterfertigt und datiert sowie auf der Rückseite ausgefüllt von jeder*jedem zur Vertretung nach außen Berufenen und von einem*einer allfälligen Mehrheitsgesellschafter*in: 36 KB PDF
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