Anträge an die Wiener Schlichtungsstelle

• Anerkennung eines (Schein-) Untermieters als Hauptmieter (§ 2 Abs. 3 MRG)
• Anspruch auf nachträgliche Übertragung der angemieteten Wohnung (Geschäftslokal) in das Wohnungseigentum im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz bei Altbauten (WGG)
• Anspruch auf nachträgliche Übertragung der angemieteten Wohnung (Geschäftslokal) in das Wohnungseigentum im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz bei Neubauten (WGG)
• Anteil an besonderen Aufwendungen (§ 24 MRG)
• Aufteilung der gesamten Heiz- und Warmwasserkosten auf die einzelnen Nutzungsobjekte (§ 5 Abs. 1, §§ 10 bis 13 HeizKG)
• Beitrag für Hausbesorgerarbeiten ab 1.7.2000/Aufwendungen für die Hausbetreuung (§ 23 MRG)
• Bestimmung der verbrauchsunabhängigen Aufteilung der Energiekosten infolge Untauglichkeit der Messung (§ 5 Abs. 2 HeizKG)
• Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben (§ 21 MRG)
• Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben (WGG)
• Duldung von Eingriffen in das Mietrecht zur Durchführung von Erhaltungs-, Verbesserungs-, Änderungs- und Errichtungsarbeiten einschließlich des Anspruches auf angemessene Entschädigung des Mieters (§ 8 MRG)
• Durchführung von notwendigen Erhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten (§ 6 Abs. 1 MRG)
• Durchsetzung der Anbotspflicht (§ 5 Abs. 2 MRG)
• Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände oder sonstige Leistungen (§ 25 MRG)
• Entgeltüberprüfung des Kostendeckungsentgelts im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
• Erhöhung der Hauptmietzinse (§§ 18, 18a, 18b und 19 MRG) sowie Höhe und Zuordnung der Kosten für Baumaßnahmen gemäß § 18c (§ 18c Abs. 4 MRG)
• Ersatz von Aufwendungen auf eine Wohnung (§ 10 MRG oder § 20 Abs. 5 WGG)
• Fixpreisüberprüfung für die nachträgliche Übertragung der angemieteten Wohnung (Geschäftslokal) in das Wohnungseigentum (WGG)
• Hauptmietzinsüberprüfung (§§ 16, 43, 44, 45, 46, 46a, 46c MRG)
• Legung der Abrechnungen (§§ 20 Abs. 3 und 4, 21 Abs. 5, 24 Abs. 3, 45 Abs. 2 MRG)
• Legung der Wärmekostenabrechnung (§§ 17 bis 20, 22 Abs. 1 und 3 HeizKG)
• Neufestsetzung der Nutzwerte (Änderung der Nutzwerte in sogenannten "Altbauten", die weder nach dem WWFSG 1989 gefördert sind noch dem WGG 1979 unterliegen)
• Rückzahlung des Finanzierungsbeitrages nach Beendigung des Miet- oder sonstigen Nutzungsverhältnisses (WGG)
• Rückzahlung von Kautionen (§ 16b MRG)
• Rückzahlung von verbotenen Leistungen und Entgelten (§ 27 MRG)
• Überprüfung der inhaltlichen Richtigkeit der Abrechnung (§§ 17 bis 20, 22 Abs. 1 und 3 HeizKG)
• Überprüfung des Hauptmietzinses nach einer Unternehmensveräußerung, Unternehmensverpachtung oder wesentlichen Änderungen der Einflussmöglichkeit in einer Mietergesellschaft (§ 12a MRG)
• Veränderung (Verbesserung) des Mietgegenstandes (§ 9 MRG)
• Verteilung der Gesamtkosten und Anteil eines Mietgegenstandes an den Gesamtkosten (§ 17 MRG) beziehungsweise Verteilung der Gesamtkosten und Anteil eines Mietgegenstandes an den Gesamtkosten im "Mischhaus" (§ 17 MRG in Verbindung mit § 32 Abs. 1 WEG 2002)