Viyana’da Teşvikli Konut ve yardımı

Kahverengi kıvırcık saçlı çocuk sarışın çocuk ile kumda oyun oynuyor, arka fonda bir apartman görülmektedir.

Belli koşullar altında edinilebilen "Wiener Wohn-Ticket"i, Viyana’da desteklenen konut seçeneklerini görebilmek için gerekli olan giriş biletidir. Bu kartı edinebilmenin temel koşulları:


 

  • 17 yaşını doldurmuş olmak
  • İki yıl kesintisiz olarak Viyana’daki ikametgâhta oturuyor olmak (konut talep edenin verdiği adres)
  • Avusturya vatandaşlığı (veya eşdeğer yani AB vatandaşı, mülteci statüsüne sahip olmak (gri mülteci pasaportu), oturum izni 5 yıldan uzun olan üçüncü ülke vatandaşları)
  • Viyana Konut Yapı Teşviki ve Konut Restorasyon Yasası’na / Einkommensgrenzen nach dem Wiener Wohnbauförderung- und Wohnhaussanierungsgesetz WWFSG göre gelir sınırını aşmayanlar.

Viyana’da oturma süreleri göz önünde bulundurularak ev alma hakkı önceliği verilecektir. Yani oturma süresi daha uzun olan biri, kısa süredir oturan birine göre ev alma şansı daha yüksek olacaktır.

Kooperatif konutları / Genossenschaftswohnungen

Kooperatif konutları kamuya yararlı konut yapı kooperatifleri / Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften tarafından inşa edilir ve kullanımları için üyelerine devredilir. Bir kooperatif konutu kiralayabilmek için, kooperatife üye olmak gerekir.

Kamuya yararlı konut yapımlarında genelde "finansman katılım payı" / Finanzierungsbeitrag ortaya çıkar. Arsa ve/veya inşaat masraflarına katılımı içiren bu pay / Grund-und/oder Baukostenbeitrag, kooperatif konutunun yapılış tarihine, konumuna ve büyüklüğüne göre değişebilir. Kira ilişkisinin bitmesinden sonra bir yıllık amortisman ile geri ödenir.

İletişim

Viyana'da Konut Danışma Büroları / Wohnberatung Wien (Almanca)
3., Guglgasse 7-9 / köşe Paragonstraße
U3 Hattı. Gasometer İstasyonu
Telefon: +43 1 241 11
E-mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at
Telefonda danışmanlık ve randevu için: Pazartesi - Cuma: 07.00-20.00
Açılış saatleri: Pazartesi, salı, perşembe, Cuma: 08.00-19.00; Çarşamba: 08.00-12.00

Lütfen görüşmeye gelmeden önce internet sitesinden istenen belgeleri yanınızda getirmeyi unutmayınız.

Belediye Evleri / Gemeindewohnungen

Sosyal konutlar / Gemeindewohnungen ve SMART konutlar, barınmaya ihtiyacı olan Viyanalılar, diğer deyişle, oturulan konutta aşırı insan bulunuyorsa ya da yeni bir aile kuranlar bu haktan yararlanabilirler.

İletişim

Belediye evlerine kayıt hakkında bilgi
Viyana'da Konut Danışma Büroları / Wohnberatung Wien (Almanca):
3., Guglgasse 7-9 / köşe Paragonstraße
U3 Hattı. Gasometer istasyonu.
Telefon: +43 1 241 11
E-mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at
Telefonda danışmanlık ve randevu için: Pazartesi - Cuma: 07.00-20.00
Açılış saatleri: Pazartesi, salı, perşembe, Cuma: 08.00-19.00 ve Çarşamba: 08.00-12.00
Lütfen görüşmeye gelmeden önce internet sitesinden istenen belgeleri yanınızda getirmeyi unutmayınız.

Viyana’da konut: kiracı danışma merkezi / Wiener Wohnen: Service-Center für MieterInnen (Almanca)
3., Rosa-Fischer-Gasse 2
Danışma hattı: +43 5 75 75 75
Pazartesi, salı, perşembe: 08.00-18.00; Çarşamba, cuma: 08.00-12.00

Belediye evlerindeki kiracılarla birlikte iyi bir ortak yaşam için aktif olarak katılma ve ortak karar verme desteklenmektedir.

Wohnpartner (Almanca)
Telefon: +43 1 245 03-25960
E-mail: office@wohnpartner-wien.at
Wohnpartner Timlerine ilçelere göre telefonla yada e-mail ile iletişeme girmek için
Pazartesi – Cuma: 09.00-18.00
Kişisel danışma sadece termin ile mümkündür.
Wohnpartner’e ait bilgiler aşağıdaki linkte bulunmaktadır. Bilgisayarınıza indirdiğiniz bu liste içinde açılış saatleri ve adresler bulunuyor.

Konut yardımı / Wohnbeihilfe

Avusturyalılar ve en az beş yıldan beri yasal olarak Avusturya’da bulunan yabancılar bu yardımdan yararlanabilirler. Kira yardımı sadece kira yardımını alan kişi ve yakınlarının düzenli olarak oturduğu bir konut için verilir.
Kira yardımı alıp alamayacağınız aşağıdaki noktalara bağlıdır:

  • Ailenin büyüklüğü / Hane halkı büyüklüğü
  • Aile geliri / Hane halkı büyüklüğü
  • Konut büyüklüğü ve
  • Konut masrafları

Sadece kira sözleşmesinde (kiralık konutlarda), kullanım sözleşmesinde (kooperatif konutlarında) veya satış sözleşmesinde (mülkiyeti olan konutlarda) adı geçen kişi dilekçe sahibi olabilir. Sözleşme harçlarının Vergi Dairesi’ne ödenmiş olması gerekir.

İletişim

MA 50 - Konut Yapı Teşviki ve Konut İşleri Tahkim (Uzlaştırma) Dairesi -
Konut Yardımı Grubu / Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten - Gruppe Wohnbeihilfe
19., Heiligenstädter Straße 31, Stiege 3, 2. Kat
Telefon: +43 1 4000-74880
E-mail: wohnbeihilfe@ma50.wien.gv.at
Telefon servisi: Pazartesi - Cuma: 08.00-13.00 ve 14.00-15.00
Hizmet verilen saatler: Pazartesi, salı, perşembe ve cuma: 08:00-13:00, Perşembe: 15.30-17.30.

Sabahları lütfen saat 11.00’den önce, öğleden sonra ise lütfen 17.00’den önce gelmenizi tavsiye ederiz. Hizmetimiz numara sırasına göre verilmektedir.

Teşvikler ve Finansmanlar

Viyana'da resmi dil Almanca’dır. Bu internet sitesinde sunulan öneriler, anadiliniz esas alınarak oluşturulan bilgileri içermektedir. Sayfalarımızın amacı bilgilendirme esasına göre düzenlenmiştir. Bu sayfalar düzenli olmasa da, bütünlüğü ve doğruluğu kesin olmakla birlikte kısa vadede güncellenmektedir. Güncel bilgileri Almanca sayfalardan takip edebilirsiniz. Viyana Belediyesi olarak bunların dışında oluşacak her türlü sorunuza Almanca yanıt vermeye çalışacağız. Bu sayfanın sorumlusu:
Viyana Belediyesi | Medya ve İletişim (Belediye’nin 53. Dairesi)
İrtibat Formu