Weinheimergasse - Zukunftsfähige Blockentwicklung
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: Widmungsverfahren
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16., Weinheimergasse
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Öffentliche Auflage abgeschlossen
Gründerzeitliche Bebauung und Ortskern Alt-Ottakring werden klimafit
In den gründerzeitlichen Baublöcken sollen Möglichkeiten für qualitative Wohn- und Arbeitsräume geschaffen werden. In Block-Innenbereichen kann eine strukturelle Verbesserung bezüglich Durchlüftung, entsiegelter Freiräume und bestehender Bestandsbebauungen - vor allem hinsichtlich freistehender Feuermauern - herbeigeführt werden. Die Schutzzone am Blockrand sichert den Erhalt des gründerzeitlichen Stadtbilds.
Die langfristige Erneuerung des historischen Ortskerns Alt-Ottakring ist ein wichtiger Baustein für die zukünftige Entwicklung des Stadtgebiets. In diesem Zusammenhang soll im Bereich der Ottakringer Straße eine belebte Erdgeschoßzone das lokale Grätzl-Zentrum Alt-Ottakring stärken.
Klimawandel-Anpassung
Um die Klimaziele der Stadt Wien zu erreichen, sind außerdem Maßnahmen zum Schutz vor sommerlicher Überhitzung und zur Verbesserung der nicht genutzten Grünfläche am Bahnhof Ottakring vorgesehen.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8313) von 10. Mai bis 21. Juni 2024 gab es die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Weitere Informationen
Karte
Weinheimergasse - Zukunftsfähige Blockentwicklung
16., Weinheimergasse
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Telefon: +43 1 4000-8840
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