Holzbauquartier Weichseltalweg

Städtebauliche Planung für das Holzbauquartier Weichseltalweg

In den kommenden Jahren soll im Gebiet "Weichseltalweg" ein nachhaltiger, klimafitter Stadtteil mit einem großen Park und leistbarem Wohnraum entstehen. Wien strebt an, im Jahr 2040 klimaneutral zu sein. Als Beitrag zur Umsetzung dieses Ziels sollen die Bauten in Holzbauweise errichtet werden. Der mindestens 2 Hektar große öffentliche Park wird auch der umliegenden Nachbarschaft zur Verfügung stehen, genauso wie neue Kinderbetreuungseinrichtungen und Nahversorger.

Damit diese Ziele in einer hohen Qualität umgesetzt werden können, wird jetzt ein "Städtebauliches Leitbild" erstellt. Dieses Leitbild soll Vorgaben zur zukünftigen Dichte, Höhe und Nutzungsart der Gebäude machen. Auch Verkehr, Infrastruktur, die Größe und Qualität der Grünraumversorgung sind wichtige Inhalte dieses Leitbilds.

Bisherige Beteiligung

Bevor ein neues Stadtquartier entsteht, ist Ihre Meinung gefragt. In jüngerer Vergangenheit wurde für den Stadtteil Kaiserebersdorf gemeinsam mit der Bevölkerung ein Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) ausgearbeitet. Dieses gibt vorausschauend und transparent Entwicklungsleitlinien für die nächsten Jahre vor. Es wurden verschiedene Entwicklungsschwerpunkte definiert, einer davon ist das Gebiet "Weichseltalweg".

Im Rahmen dieses Planungsprozesses wurden Dialogveranstaltungen durchgeführt. Hier hatten Bürger*innen die Möglichkeit, ihre Anregungen und Ideen in den Planungsprozess einzubringen. Das SEK Kaiserebersdorf wurde im April 2024 durch die Stadtentwicklungskommission beschlossen und bildet die verbindliche Grundlage für die Zukunft von Kaiserebersdorf.

Bis 30. Juli 2024 konnten Interessierte das SEK Kaiserbersdorf in einer Freiluftausstellung kennen lernen.

Ziele für das Wohnquartier aus dem Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf

• Wertvolles Grün wird gesichert und erweitert
  • Schutz des Altbaumbestands: Teil eines neuen Wohngebietsparks (größer als 2 Hektar)
  • Anbindung des Parks an das bestehende Wohngebiet
• Barrieren aufbrechen - Verbindungen schaffen
  • Zusätzlicher Zugang in den Zentralfriedhof ermöglichen
  • Anbindung an die S-Bahn-Station Zentralfriedhof aufwerten
  • Erschließung über Weichseltalweg und Am Kanal
• Schaffung von leistbarem Wohnraum mit Augenmaß
  • Circa 1.000 Wohnungen (2 Drittel gefördert)
  • Realisierung in den nächsten 5 bis 10 Jahren
• Wirtschaftsstandort sichern und aufwerten
  • Erhalt der landwirtschaftlichen Nutzung entlang des Weichseltalwegs
• Mehr Infrastruktur für alle Lebensbereiche
  • Flächen für Nahversorgung im Süden und Norden vorsehen
  • Belebte Erdgeschosszone an der Simmeringer Hauptstraße
  • Abstandszone entlang der Hochspannungsleitung

Wiener WohnBAUMprogramm

Damit Wien auch in Zukunft die lebenswerteste Stadt der Welt bleibt, müssen heute die richtigen Maßnahmen gesetzt werden. Als ein Beitrag dazu entstand das "Wiener WohnBAUMprogramm". Wesentliches Ziel dieses Programms ist es, leistbaren Wohnraum mittels Bauten in Holzhybrid-Bauweise zu verwirklichen.

Mit dem nun ins Leben gerufenen Wiener WohnBAUMprogramm wird verstärkt den vielfältigen Herausforderungen von Klimaschutz und Nachhaltigkeit entsprochen. Holz ist ein heimischer, nachwachsender und natürlicher Rohstoff. Holz ist auch ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in Österreich. Und: Der Einsatz von Holz ist ressourcenschonend. Andere energieintensive Materialien können so ersetzt werden. Durch vorgefertigte Module wird eine verkürzte Bauzeit ermöglicht. Das spart ebenfalls Ressourcen. Baustelleneinrichtungen und Baustellenverkehr können minimiert werden. Die Belastung der Umgebung ist damit geringer und der Wohnraum steht früher zur Verfügung.

Im Sinne einer funktionierenden Kreislaufwirtschaft wird die Anpassungsfähigkeit von Bauten beziehungsweise die Recycling-Fähigkeit von Baustoffen immer wichtiger. Der Baustoff Holz birgt die Möglichkeit, leicht veränderbare und rückbaubare Lösungen zu bieten.

Das Gebiet Weichseltalweg wird daher als idealer Standort für die Umsetzung des Wiener WohnBAUMprogramms gesehen. Unter Berücksichtigung aller Gegebenheiten wird dieses neue Wohnquartier Vorbild für viele weitere Projekte im In- und Ausland sein.

Projektstand

Beteiligung

Info-Ausstellung SEK Kaiserebersdorf: Abgeschlossen

Die Inhalte des SEK Kaiserebersdorf wurden im Rahmen einer Freiluftausstellung von 10. Juni bis 30. Juli 2024 präsentiert.

Umfrage: Abgeschlossen

Bis 19. Juli 2024 gab es die Möglichkeit, einen Fragebogen auszufüllen und Wünsche für die Erstellung des Leitbilds "Weichseltalweg" mitzuteilen.

Befragung Holzbauquartier Weichseltalweg - Ergebnisse