Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) Hausfeld

Donaustadt: Entwicklungsleitlinien für das Hausfeld fertig

Für die Bereiche des Hausfelds südlich der Achse An den alten Schanzen und westlich der U2 hat die Wiener Stadtteilplanung seit Frühjahr 2022 für die zukünftige Entwicklung des rund 60 Hektar großen Gebiets unter Einbindung der Bevölkerung grundlegende Zielsetzungen erarbeitet. Diese übergeordneten Pläne für das Gebiet wurden am 12.12.2023 in der Stadtentwicklungskommission (STEK) beschlossen.

22., Stadtteilentwicklungskonzept Hausfeld - STEK-Präsentation 12.12.2023 (10 MB PDF)

Klimasensible Stadtentwicklung mit über 10 Hektar an Parkflächen

Das Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) sieht vor, dass bestehende Betriebe wie das Logistikzentrum oder die Gärtnerei Ganger erhalten bleiben sowie Möglichkeiten für deren Weiterentwicklung und Möglichkeiten für weitere Betriebsansiedlungen geschaffen werden.

Zudem sind im Gebiet rund 5.350 Wohnungen und insgesamt 10,2 Hektar an neuen Parkflächen geplant. Diese sollen in zwei großen Stadtteilparks angeordnet sein und damit den neuen Stadtteil optimal mit großzügigen Grünflächen versorgen. Ein weiteres wichtiges Ziel ist die intensive Gebäudebegrünung auch bei gewerblich genutzten Gebäuden. Das umfasst sowohl die Fassaden- als auch die Dachbegrünung. Für die Energieversorgung des Stadtteils sollen lokale Energiesysteme für Strom und Wärme umgesetzt werden, wie zum Beispiel Photovoltaik-Anlagen. Um das Regenwasser bestmöglich im Gebiet zu halten, wird die Versiegelung so gering wie möglich gehalten.

Optimale Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz

Schon heute ist das Hausfeld dank hochrangiger Anbindung an das U-Bahnnetz sehr gut mit öffentlichem Verkehr versorgt. Neben den bereits bestehenden Stationen Hausfeldstraße und Aspernstraße wird inmitten des Gebiets eine weitere Station errichtet. Zusätzlich wird ein engmaschiges und attraktives Fuß- und Radwegenetz entstehen, das sowohl den Bewohner*innen als auch den Betrieben zugutekommen wird.

Neues Quartierzentrum im Bereich der U-Bahn-Stationen

Im Bereich der beiden U-Bahn-Stationen wird Vorsorge für die Etablierung eines neuen Quartierzentrums getroffen. So entsteht eine Stadt der kurzen Wege, mit Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Einkaufen und zum Verweilen vor Ort. Im Gebiet sind zudem 2 neue Schulen geplant, die eine wichtiger Bestandteil für die Schulversorgung in der Donaustadt sein werden. Ebenfalls werden neue Kindergärten entstehen.

Bürger*innen-Beteiligung

Die Bürger*innen wurden mehrfach in den Erstellungsprozess des SEK eingebunden. So wurden zum Start des Planungsprozesses Spaziergänge organisiert, bei denen die Bürger*innen den Planer*innen direkt vor Ort zeigten was aus ihrer Sicht im Gebiet zu beachten ist. Zu den Zwischenergebnissen während des Erarbeitungsprozesses gaben die Bürger*innen im Rahmen einer "Zwischenschau" Rückmeldungen. Über einen eigens eingerichteten Newsletter werden alle Interessierten auf dem Laufenden gehalten.

Wie geht es weiter?

Das SEK dient als Basis für die zukünftige Entwicklung des Hausfelds, den entsprechenden Beschluss hat die Wiener Stadtentwicklungskommission heute gefasst. Während die Voraussetzungen für eine bauliche Umsetzung gewerblicher Projekte, wie zum Beispiel der Anschluss an das bestehende Straßennetz, in Teilbereichen bereits bestehen und dort Bauwerke rascher umgesetzt werden können, gilt es für andere Teile des Gebiets, insbesondere auch jene mit Wohnnutzungs-Schwerpunkt, die planerischen Vorgaben im nächsten Schritt weiter zu vertiefen.

Stadtentwicklungskommission: Wichtiges Gremium der Stadtentwicklung

Die Stadtentwicklungskommission (STEK) setzt sich - unter dem Vorsitz des Bürgermeisters - im Wesentlichen aus den amtsführenden und nicht amtsführenden Stadträtinnen und Stadträten, Klubobleuten, Ausschussvorsitzenden sowie Bau-, Planungs- und Finanzdirektorinnen und -direktoren sowie den höchstrangigen Beamtinnen und Beamten der Planungsdienststellen zusammen. Die Beschlüsse der STEK dienen als wesentliche Grundlage und Orientierung für weitere Planungs- und Umsetzungsschritte in der Wiener Stadtentwicklung.

Aus heutiger Perspektive kann die Errichtung erster Wohngebäude und der damit in Verbindung stehenden Grünräume und Infrastrukturen für Mitte der 2030er-Jahre erwartet werden.

Zahlen, Daten, Fakten

Das SEK schafft die Grundlage für:

• Errichtung von rund 5.350 Wohneinheiten
• Errichtung von neuen Parks im Gesamtausmaß von rund 10,2 Hektar
• Sicherstellung von Betriebsflächen unter Erhalt der bestehenden Nutzungen
• Dach- und Fassadenbegrünungen
• Etablierung lokaler Energiesysteme
• Vorsorge für ein Quartierszentrum

Projektstand

Beteiligung

Expeditionen: Abgeschlossen

April 2022: Spaziergang "Das Hausfeld gemeinsam entdecken"

Am 1. April 2022 fand gemeinsam mit Vertreter*innen der Planungsteams und der Stadt Wien eine Expedition ins Hausfeld statt. Dabei konnte eine von 3 Routen gewählt werden. Jede davon widmete sich einem anderen der folgenden Schwerpunkte:

Grünräume - das klimafitte Hausfeld

Die Donaustadt wird von zahlreichen Grünräumen durchzogen. Auch das Hausfeld wird in dieses hochrangige Freiraumnetz mit seinen bestehenden und neuen Grünräumen eingewoben. Grün- und Freiräume sollen so gestaltet werden, dass ein angenehmes Stadtklima unterstützt wird und eine hohe Aufenthaltsqualität entsteht.

Mobilität - das vernetzte Hausfeld

Neben den hochrangigen Erschließungsachsen im Öffi- und Straßennetz gilt es im Hausfeld auch die engmaschige Vernetzung der Wege im Stadtteil sicherzustellen und optimal auszubauen.

Arbeit - das produktive Hausfeld

Ausgehend von den bestehenden Betrieben wird die gewerbliche Nutzung einen besonderen Stellenwert einnehmen. Nach Prinzipien des Fachkonzeptes Produktive Stadt sollen im Hausfeld Arbeiten und Wohnen bestmöglich aufeinander abgestimmt werden.

Ausstellung: Abgeschlossen

In einer öffentlichen Ausstellung wurden von 29. Juni bis 20. Juli 2022 erste grundsätzliche Überlegungen und zentrale Zielvorstellungen der Stadtteilentwicklung im Hausfeld diskutiert.

Ausstellungsplakate:

• Wohnen und Arbeiten (8 MB PDF)
• Prinzipien der Entwicklung
• Zwischenergebnisse des Beteiligungsprozesses

Projektzeitung: Abgeschlossen

Von Anfang 2022 bis Dezember 2023 wurde für das Hausfeld ein sogenanntes Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) unter aktiver Einbindung der Bevölkerung erarbeitet. In der folgenden Broschüre sind die wichtigsten planerischen Aussagen des SEK zusammengefasst:

Projektzeitung (6 MB PDF)

• Stadtteilentwicklungskonzept Hausfeld - STEK-Präsentation 12.12.2023 (10 MB PDF)
• Wohnen und Arbeiten (8 MB PDF)
• Prinzipien der Entwicklung
• Zwischenergebnisse des Beteiligungsprozesses
• Projektzeitung (6 MB PDF)