Stachegasse - Klimagerechte Weiterentwicklung eines Betriebsgebiets
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: Gemeinderatsbeschluss
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12., Stachegasse
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Am 25.1.2023 vom Gemeinderat beschlossen.
Vom reinen Betriebsgebiet zum vielfältigen Lebensraum
Im Gebiet südlich der S-Bahn-Station Hetzendorf soll klima-intelligenter Städtebau vorangetrieben und so zum Klimaschutz beigetragen werden. In der Betriebszone soll durch die Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung eine vielfältige Nutzung der Gebäude ermöglicht werden. So wird die Betriebszone gesichert und effizienter nutzbar gemacht.
Im Umfeld der bestehenden Wohnhäuser werden Voraussetzungen für neuen, leistbaren Wohnraum geschaffen.
In der Breitenfurter Straße werden durch Neuorganisation der baulichen Gegebenheiten Vorkehrungen für die Anforderungen heutiger Mobilitätsbedürfnisse und der Klimawandel-Anpassung getroffen.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans von 10. Februar bis 24. März 2022 bestand die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über deren Inhalt wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Weitere Informationen
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Stachegasse
12., Stachegasse
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Telefon: +43 1 4000-8840
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