Schutzzone Währinger Gürtel
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: Gemeinderatsbeschluss
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18., Währinger Gürtel
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Am 18.6.2024 vom Gemeinderat beschlossen.
Schutz des gründerzeitlichen Ensembles
Die Baublöcke im Plangebiet entlang des Währinger Gürtels bilden ein weitgehend geschlossenes Ensemble, das wegen seines örtlichen Stadtbildes in seinem äußeren Erscheinungsbild erhalten werden soll. Zum Schutz des Ensembles bzw. des gründerzeitlichen Baubestandes soll für weite Teile des Plangebiets eine Schutzzone ausgewiesen bzw. ausgeweitet werden.
Zeitgemäße Entwicklung und Klimawandel-Anpassung
Stellenweise soll auch eine zeitgemäße bauliche Entwicklung ermöglicht werden. Dabei soll unter Einbeziehung der Klimaziele auf den hohen Anteil an Grünflächen in den Blockinnenbereichen besondere Rücksicht genommen werden. Durch die Festsetzung von intensiver Dachbegrünung sowie weiteren Maßnahmen zur Klimawandel-Anpassung werden auch die mikroklimatischen Bedingungen verbessert.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage von 1. Februar bis 14. März 2024 des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8379) gab es die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Karte
Schutzzone Währinger Gürtel
18., Währinger Gürtel
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