Karoline-Perin-Gasse
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: Gemeinderatsbeschluss
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22., Karoline-Perin-Gasse
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Am 18.6.2024 vom Gemeinderat beschlossen.
Neue Nutzungen im Nordosten der Seestadt
Das Plangebiet liegt im Nordosten des Stadtentwicklungsgebiets Aspern Seestadt. Gemäß Masterplan ist dieser Bereich für Nutzungen des produzierenden Gewerbes vorgesehen. Nachdem das Betriebsgleis des Stellantis-Werkes nicht mehr benötigt und rückgebaut wurde, soll ein zusammenhängendes Baufeld für betriebliche, nicht mischfähige Nutzungen geschaffen werden. Im Norden des Baufelds soll Vorsorge für die Errichtung einer kommunalen Einrichtung getroffen werden.
Der Straßenquerschnitt der Karoline-Perin-Gasse soll angepasst werden um eine Gleiszufahrt für die geplante Remise der Wiener Linien westlich der Karoline-Perin-Gasse und eine 2. Baumreihe zu ermöglichen. In Verlängerung der Karoline-Perin-Gasse soll die Errichtung einer Fuß- und Radverbindung Richtung Norden über die bestehende Bahn bzw. über die geplante S1-Spange berücksichtigt werden.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8071E) von 8. Februar bis 21. März 2024 gab es die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Weitere Informationen
Karte
Karoline-Perin-Gasse
22., Karoline-Perin-Gasse
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