Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf

Beteiligung: Abgeschlossen
Stand: In Umsetzung
11., Simmeringer Hauptstraße
Flächenwidmungsplan
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Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf (6 MB PDF)
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Schrägluftbild des Projektgebietes — Kaiserebersdorf und Umgebung

Raum für Generationen

Kaiserebersdorf liegt am südöstlichen Stadtrand im 11. Bezirk. Prägend sind neben historisch bedeutsamen Orten, wie dem Schloss Neugebäude und dem angrenzenden Zentralfriedhof, die großräumigen Landwirtschaftsflächen der Simmeringer Haide und die generelle Nutzungs- und Funktionsdurchmischung. Im Gebiet leben rund 37.000 Personen auf einer Fläche von rund 600 Hektar.

Die Stadt Wien hat 2023 und 2024 für den Stadtteil Kaiserebersdorf Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsziele für die nächsten 15 bis 20 Jahre erarbeitet. Dabei wurden zunächst gemeinsam mit Planer*innen und Expert*innen die Stärken sowie Schwächen vor Ort analysiert und zusätzlich Anforderungen für einen lebenswerten Stadtteil definiert.

Zielsetzungen für die künftige Entwicklung in Kaiserebersdorf:

Wertvolles Grün wird gesichert und erweitert
Barrieren aufbrechen - Verbindungen schaffen
Schaffung von leistbarem Wohnraum mit Augenmaß
Wirtschaftsstandort sichern und aufwerten
Mehr Infrastruktur für alle Lebensbereiche

Entwicklungsschwerpunkte und Projekte

Es sind 4 Entwicklungsschwerpunkte definiert. Für diese wurden im Rahmen des SEKs Zielsetzungen und Maßnahmen für eine künftige Entwicklung festgelegt. Für jeden dieser Entwicklungsschwerpunkte wird vor einer Bebauung ein städtebauliches Leitbild erstellt.

Auch für kleinere Projekte im Gebiet Kaiserebersdorf sollen qualitätssichernde Verfahren folgen. Dadurch wird eine gezielte, den Rahmenbedingungen des SEKs entsprechende Entwicklung, sichergestellt. Sobald ein Projekt in die Planung geht, wir es hier ergänzt:

Podcast - 15 Fragen in 15 Minuten

Die Wiener Stadtteilplanung präsentiert im Rahmen der Podcast-Serie "15 Fragen - 15 Minuten" aktuelle Vorhaben und Projekte der Stadtplanung. Für den Simmeringer Stadtteil Kaiserebersdorf hat die Stadtplanung gemeinsam mit Expert*innen sowie der Bevölkerung ein Konzept für die zukünftige Entwicklung erarbeitet. Die zuständige Planerin Claudia Eder beantwortet dazu Fragen.

Projektstand

Grundlagenerhebung: Abgeschlossen

Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.

Konzepterstellung: Abgeschlossen

Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.

In Umsetzung: Offen

Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.

Beteiligung

Dialogausstellung: Abgeschlossen

Am 21. Juni 2023 fand eine Dialogveranstaltung statt. Bürger*innen hatten hier die Möglichkeit gemeinsam mit Expert*innen die ersten Erkenntnisse und Überlegungen zum Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf zu besprechen.

Ausstellungsplakate:

Quartierswerkstatt: Abgeschlossen

Am 20. Jänner 2024 konnten sich Interessierte bei der Quartierswerkstatt SEK Kaiserebersdorf über den aktuellen Zwischenstand der Konzepte und Überlegungen zum Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf informieren und Ideen einbringen.

Freiluftausstellung: Abgeschlossen

Von 10. Juni bis 30. Juli 2024 konnten sich Interessierte über die Ergebnisse des Stadtteilentwicklungskonzepts Kaiserebersdorf bei einer Freiluftausstellung informieren. Am 14. und 26. Juni 2024 waren Expert*innen vor Ort, um Fragen zu beantworten.