Haidehof - Thürnlhofsiedlung Nord - Gemeindebau NEU
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Beteiligung: Offen
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Stand: Widmungsverfahren
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11., Thürnlhofstraße
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Neubau Pensionist*innen-Wohnheim sowie Nachverdichtungen im Gebiet
Neubau Haus Haidehof
Das Pensionist*innen-Wohnhaus "Haidehof" soll neu errichtet werden. Dabei soll die künftige Anlage stärker in die Umgebung und deren Nahversorgung eingebettet werden und somit einen Mehrwert für die Bewohner*innen und für das jeweilige Grätzl schaffen.
Darüber hinaus sind 140 Pflegeplätze und 140 Plätze für betreutes Wohnen und andere Wohnformen vorgesehen.
Im Zuge der Neuplanung auf dem Areal soll auch ein geförderter Wohnbau errichtet werden.
Gemeindebau NEU - Hochwertiger, leistbarer Wohnraum
In der Thürnlhofsiedlung eignen sich die großflächig versiegelten Palettengaragen nach sorgfältiger Prüfung als Standort für einen sozial und ökologisch nachhaltigen neuen Gemeindebau mit etwa 300 Wohnungen sowie Tiefgaragen.
Die zukünftige Bebauung soll sich an den umliegenden Wohnhäusern orientieren, und die Belichtungsabstände zwischen den bestehenden und den neuen Gebäuden müssen gewährleistet werden.
Die bestehenden Parkplätze sollen in die künftigen Wohngebäude integriert werden.
Die Bewohner*innen der bestehenden Gebäude werden durch die Aufwertung ihres Wohnumfeldes und der verbesserten Infrastruktur von dem Neubau profitieren können.
Der Gemeindebau hat in der Stadt Wien eine mehr als 100-jährige Tradition und gilt ebenso lange international als Vorbild für sozialen Wohnbau. Der Bedarf an hochwertigem, lebenswertem und auch kostengünstigem Wohnraum besteht nach wie vor, deshalb errichtet die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Damit soll auch unseren Kindern und Enkelkindern leistbares Wohnen in Zukunft ermöglicht werden.
Der wertvolle Grünraum unserer Stadt soll erhalten bleiben. Dazu tragen qualitätsvolle Ergänzungen des leistbaren Wohnraums bei bestehenden Wohnhausanlagen bei, die auf einer bereits versiegelten Fläche geschaffen werden.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Offen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8401) gibt es von 17. Oktober bis 28. November 2024 die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wird dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Informationsveranstaltungen: Abgeschlossen
Am 6. und 7. November 2024 gab es die Möglichkeit, sich bei einer Online-Veranstaltung und einer Dialogausstellung über die neue Planung und die Umsetzung Bauvorhaben Thürnlhofsiedlung Nord und Haus Haidehof sowie Salvador-Allende-Hof zu informieren.
Ausstellungsplakate:
Weitere Informationen
Karte
Haidehof - Thürnlhofsiedlung Nord - Gemeindebau NEU
11., Thürnlhofstraße
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Telefon: +43 1 4000-8840
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