Anton-Sattler-Gasse 115A - Gemeindebau NEU
-
Beteiligung: Offen
-
Stand: Widmungsverfahren
-
22., Anton-Sattler-Gasse 115
-
-
-
-
Gemeindebau mit 120 Wohnungen, Geschäftsflächen und neuer Parkanlage
Entlang der Anton-Sattler-Gasse 115A sollen in 2 Gebäuden circa 120 Wohnungen (inklusive Tiefgarage) sowie eine neu geplante Parkanlage entstehen. Die Höhenentwicklung des Neubaus orientiert sich dabei an der bestehenden Bebauung der umliegenden Gebäude.
Die bestehende Parkanlage im Kreuzungsbereich Eipeldauer Straße/Anton-Sattler-Gasse soll künftig in das Blockinnere verlagert werden, da an dieser Stelle bessere Standortqualitäten gegeben sind. Die Größe der Parkanlage bleibt dabei gleichbleibend.
Die Bewohner*innen der Bestandsanlage sollen zudem durch die vorgesehene Fassaden,- Sockel,- und Dachbegrünung des Neubaus von einem verbesserten Mikroklima profitieren. Neue Lokale und Geschäftsflächen im Erdgeschoß (zum Beispiel Supermarkt, Gastronomiebetrieb et cetera) attraktiveren das Wohnumfeld zusätzlich und schaffen neue Arbeitsplätze.
Hochwertiger, leistbarer Wohnraum
Der Gemeindebau hat in der Stadt Wien eine mehr als 100-jährige Tradition und gilt ebenso lange international als Vorbild für sozialen Wohnbau. Der Bedarf an hochwertigem, lebenswertem und auch kostengünstigem Wohnraum besteht nach wie vor, deshalb errichtet die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Damit soll auch unseren Kindern und Enkelkindern leistbares Wohnen in Zukunft ermöglicht werden.
Der wertvolle Grünraum unserer Stadt soll erhalten bleiben. Dazu tragen qualitätsvolle Ergänzungen des leistbaren Wohnraums bei bestehenden Wohnhausanlagen bei, die in der Mehrzahl auf einer bereits versiegelten Fläche geschaffen werden.
Aufgrund des erhöhten Platzbedarfs im Bereich der Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wird sowohl für die nahegelegene städtische Volksschule als auch für den städtischen Kindergarten eine Erweiterungsmöglichkeit vorgesehen.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Offen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8434) gibt es von 7. November bis 19. Dezember 2024 die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wird dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Info-Veranstaltungen: Abgeschlossen
Der neue Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (Planentwurf 8434) ermöglicht im Bereich Saikogasse 5 und 6 sowie in der Anton-Sattler-Gasse 115A den Bau von rund 320 neuen Wohnungen und Geschäftsflächen - darunter 2 "Gemeindebau NEU"- Projekte. Interessierte konnten sich in einer Online-Infostunde am 26. November und einer Dialogausstellung am 5. Dezember 2024 über die ersten Planungsideen informieren.
Weitere Informationen
Karte
Anton-Sattler-Gasse 115A - Gemeindebau NEU
22., Anton-Sattler-Gasse 115
Kontakt
Telefon: +43 1 4000-8840
Kontaktformular
Servicestelle Stadtentwicklung
Newsletter der Stadtplanung
Neuigkeiten zur Bürger*innen-Beteiligung sowie zu Projekten und Entwicklungen der Stadtplanung