Stadtquartier Eibengasse (ehemals Erzherzog-Karl-Straße Süd)
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: Widmungsverfahren
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22., Stadtquartier Eibengasse
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Öffentliche Auflage abgeschlossen
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Stadtquartier Eibengasse - Klimafreundlicher Stadtteil an der U2
In der Donaustadt zwischen der Erzherzog-Karl-Straße und der Langobardenstraße beidseits der U2-Trasse soll ein grüner und lebendiger Stadtteil entstehen. Im Vordergrund steht die Schaffung von Wohnraum und von frei zugängigen Frei- und Grünflächen. 2 Drittel der Wohnungen im Gebiet sind für den geförderten Wohnbau vorgesehen.
Eine neue Grün- und Freiraumverbindung verknüpft die unterbrochene Eibengasse im Osten und Westen des Gebietes für Radfahrer*innen und Fußgänger*innen. Diese neue Verbindung soll künftig auch namensgebend für das Gebiet sein. Aus der ursprünglichen Bezeichnung "Stadtentwicklungsgebiet Erzherzog-Karl-Straße Süd" wird daher künftig das "Stadtquartier Eibengasse". Der Baubeginn ist frühestens für 2026/2027 geplant.
Ziele für ein lebenswertes Stadtviertel
- Schaffen von leistbarem Wohnen
- Sparsamer Umgang mit Grund und Boden fördern
- Anpassung an den Klimawandel
- Umweltfreundliche Mobilitätsformen fördern
- Gestaltung von attraktiven öffentlichen Grün- und Freiräumen
- Errichten neuer Kindergärten
- Schaffen von neuen Gewerbe- und Handelsflächen
- Gute Einbettung in die Umgebung gewährleisten
- "15-Minuten-Stadt": kurze Wegstrecken ermöglichen
Planungsprozess und Beteiligung
Im Planungsprozess werden die Ziele und Grundsätze für die Bebauung sowie für die Grün- und Freiräume erarbeitet. Die Bevölkerung wurde von Beginn an in die Planungen eingebunden. Im Rahmen des Planungsprozesses gibt es sogenannte Beteiligungsphasen, in denen sich Bürger*innen einbringen oder informieren können.
Die erste Beteiligungsphase gab es Ende Februar bis Anfang März 2021. Die eingelangten Rückmeldungen wurden den Planer*innen sowie den Jury-Mitgliedern des städtebaulichen Wettbewerbs vorgelegt.
Städtebaulicher Wettbewerb
Das Siegerprojekt stammt vom Wiener Architekturbüro SUPERBLOCK und vom Wiener Freiraumplanungsbüro YEWO LANDSCAPES. Das Siegerprojekt wurde unter Beiziehung von Fachexpert*innen zu einem sogenannten Städtebaulichen Leitbild weiterentwickelt. Die Anregungen der Bürger*innen zum Siegerprojekt aus der 2. Beteiligungsphase sind nach Möglichkeit in die Leitbildplanung eingeflossen.
Städtebauliches Leitbild
Im städtebaulichen Leitbild werden konkrete Aussagen zur Umsetzung der Ziele für ein lebenswertes Stadtviertel getroffen, wie die Gestaltung der Bebauung, die Anpassung an den Klimawandel, attraktive Grün- und Freiflächen und umweltfreundliche Mobilität. In der dritten Beteiligungsphase im September 2022 wurde der Bevölkerung ein Zwischenergebnis präsentiert.
Das Städtebauliche Leitbild wurde am 13. Dezember 2022 der Stadtentwicklungskommission zur Beschlussfassung vorgelegt und bildet die Grundlage zur Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes und zur Durchführung der erforderlichen Strategischen Umweltprüfung (SUP).
Im Zuge der Öffentlichen Auflage zur Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes kann die Bevölkerung Stellungnahmen zum Planentwurf abgeben.
Städtebauliches Leitbild - STEK-Präsentation 13.12.2022
Qualitätssicherung im Quartier
Die Qualitätssicherung im Quartier wird der sogenannte Qualitätsbeirat übernehmen, der die Entwicklung des Gebietes bis zur baulichen Umsetzung begleiten wird.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
Digitale Sprechstunde: Abgeschlossen
Von Februar bis Anfang März 2021 gab es eine Beteiligungsmöglichkeit vor Fertigstellung der Ausschreibung für den städtebaulichen Wettbewerb. Die Beiträge der Bürger*innen wurden den Planer*innen sowie den Jury-Mitgliedern des Wettbewerbs vorgelegt.
Chat-Protokoll der digitalen Sprechstunde am 23.2.2021
Online-Infostunde: Abgeschlossen
Das Siegerprojekt wurde am 14. Dezember 2021 in einer Online-Infostunde präsentiert. Es gab verschiedene Möglichkeiten Anregungen zum Siegerprojekt und zur darauffolgenden Leitbildplanung einzubringen.
Ausstellung und Online-Infostunde: Abgeschlossen
Von 12. bis 23. September 2022 wurde in einer Ausstellung ein Zwischenergebnis präsentiert. An 2 Nachmittagen waren Fachleute der Stadt Wien, der Projektentwickler*innen und des Planer*innen-Teams vor Ort und standen für Fragen zur Verfügung. Zusätzlich gab es eine Online-Infostunde.
Ausstellungsplakate:
Stadtentwicklungskommission: Abgeschlossen
Das Leitbild wurde durch die Stadtentwicklungskommission am 13. Dezember 2022 beschlossen:
Städtebauliches Leitbild - STEK-Präsentation 13.12.2022
Online-Veranstaltung und Dialogausstellung: Abgeschlossen
Im Rahmen der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Entwurf 8383) gab es eine Online-Veranstaltung am 12. November und eine Dialogausstellung am 14. November 2024.
Ausstellungsplakate 14.11.2024 (21 MB PDF)
Öffentliche Auflage: Abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Entwurf 8383) gab es von 17. Oktober bis 28. November 2024 die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Stadtquartier Eibengasse
22., Stadtquartier Eibengasse
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