Subvencionirano stanovanje u Beču

Dijete sa smeđim loknama igra se s plavokosim djetetom u pijesku, u pozadini se može vidjeti stambeno naselje

Pristup tržištu subvencioniranih stanova ostvaruje se putem Bečke stambene karte / Wiener Wohn-Ticket, koja se izdaje u slučaju ispunjavanja osnovnih preduvjeta:


 

  • navršena 17. godina života
  • dvije godine glavnog prebivališta na aktualnoj adresi (adesa sa koje podnosi zahtjev za novi stan)
  • austrijsko državljanstvo (ili izjednačenost s austrijskim državljaninom, npr. državljanstvo neke EU-članice ili priznat status izbjeglice (siva isprava za izbjeglice), dok je za državljane tzv. trećih država potrebno da duže od pet godina posjeduju boravišnu dozvolu.
  • prihodi koji su niži od granice određene na osnovu Bečkog zakona o subvencioniranju i saniranju stambenih zgrada/Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz (WWFSG)

Osobe koje već duže žive u Beč imaju prednost.

Stanovi stambenih zadruga / Genossenschaftswohnungen

"Genossenschaftswohnungen" zidaju stambene zadruge od općeg interesa (gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft), koje ih zatim ustupaju na korištenje svojim članovima. Stanove mogu dobiti samo (postojeći ili novi) članovi zadruge.

Osobe koje se useljavaju u takve stanove najčešće moraju platiti "prilog za financiranje" (Finanzierungsbeitrag). Radi se o sumi koja doprinosi smanjivanju stanarine i naziva se osnovni doprinos (Grundkostenbeitrag) ili doprinos za troškove gradnje (Baukostenbeitrag). Visina iznosa zavisi od starosti, položaja i veličine stana i može dosta varirati. On se u slučaju isticanja ugovora vraća stanaru, ali umanjen za po jedan posto po godini stanovanja.

Kontakt

Stambeno savjetovanje Beč / Wohnberatung Wien (njemački)
3., Guglgasse 7-9 / ugao Paragonstraße
U3- stanica Gasometer
Telefon: +43 1 241 11
E-Mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at

Telefonsko savjetovanje od ponedjeljka do petka od 7 do 20 sati; osobno savjetovanje: ponedjeljkom, utorkom, četvrtkom i petkom od 8 do 19, srijedom od 8 do 12 sati

Informirajte se prethodno na sajtu koje dokumente morate ponijeti na savjetovanje.

Općinski stanovi / Gemeindewohnungen

Stanovi u općinskim zgradama (Gemeindebau) i SMART-stanovi stoje na raspolaganju stanovnicima Beča koji za njima imaju opravdanu potrebu, što je slučaj ako ih je na primjer previše u sadašnjem stanu ili ako osnivaju novo kućanstvo

Kontakt

Informacije i prijave za općinske stanove
Stambeno savjetovanje Beč / Wohnberatung Wien (njemački)
3., Guglgasse 7-9 / ugao Paragonstraße
Telefon: +43 1 241 11
E-Mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at
Telefonsko savjetovanje od ponedjeljka do petka od 7 do 20 sati; osobno savjetovanje: ponedjeljkom, utorkom, četvrtkom i petkom od 8 do 19, srijedom od 8 do 12 sati

Informirajte se prethodno na sajtu koje dokumente morate ponijeti na savjetovanje.

Bečko gradsko stambeno poduzeće / Wiener Wohnen (njemački)
Servisni centar za stanare / Service-Center für MieterInnen
3., Rosa-Fischer-Gasse 2
Servisni telefon: +43 5 75 75 75
Radno vrijeme: ponedjeljkom, utorkom i četvrtkom od 8 do 18 sati, srijedom i petkom od 8 do 12 sati

Stambeni partneri / Wohnpartner (njemački)
Cilj organizacije wohnpartner jest pospješivanje aktivnog sudjelovanja i suodlučivanja stanara općinskih zgrada radi poticanja dobrog zajedničkog života.
Telefon: +43 1 245 03-25960
E-Mail: office@wohnpartner-wien.at
Timovi stambenih partnera u okruzima / Wohnpartner-Teams in den Bezirken: Dostupnost
od ponedjeljka do petka od 9 do 18 sati.
Termin za osobno savjetovanje samo po prethodnom dogovoru.
Ovdje možete skinuti brošuru Stambeni partneri. (njemački)

Doplatak za troškove stanovanja / Wohnbeihilfe

Ovu vrstu potpore mogu dobiti austrijski državljani kao i stranci koji u Austriji žive legalno najmanje pet godina. "Wohnbeihilfe" se može odobriti samo za stan u kojem primatelj pomoći redovno stanuje s članovima svoje obitelji.

Možete li i vi dobiti ovu vrstu doplatka zavisi od

  • veličine obitelji odnosno kućanstva
  • obiteljskih prihoda prema veličini kućanstva
  • veličine stana i
  • troškova stanovanja.

Zahtjev može podnijeti samo osoba na čije ime glasi ugovor o iznajmljivanju (u slučaju iznajmljenih stanova) ili o korištenju (ako se radi o zadružnim stanovima) ili o kupovini (ako je riječ o stanovima u svojini). Ugovori moraju biti ovjereni od strane poreznog ureda (odnosno moraju biti plaćene propisane takse).

Kontakt

MA 50 - Subvencioniranje stanogradnje i služba za arbitražno rešavanje stambenopravnih sporova - Grupa Doplatak za troškove stanovanja / Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten - Gruppe Wohnbeihilfe (njemački)
19., Heiligenstädter Straße 31, ulaz 3, 2. Kat
Telefon: +43 1 4000-74880
E-Mail: wohnbeihilfe@ma50.wien.gv.at
Telefonski servis: od ponedjeljka do petka 8 do 13 sati i 14 do 15 sati
Rad sa strankama: Svaki dan osim srijede od 8 do 13, a četvrtkom još i dodatno od 15.30 do 17.30 sati, preporučujemo da dođete prijepodne najkasnije u 11.00 i popodne najkasnije u 17.00 sati, kako biste još mogli biti prozvani.

Subvencije/potpore i mogućnosti financiranja
/ Förderungen und Finanzierungen

U Beču je službeni jezik njemački. Na ovoj internet-stranici Vam nudimo osnovne informacije na maternjem jeziku. Aktualiziramo ih redovno, iako se to ne dešava uvijek odmah poslije nastalih izmjena, tako da ne garantujemo za potpunost i tačnost. Ukoliko imate dodatnih pitanja molimo Vas da s Magistratom stupite u kontakt po mogućnosti na njemačkom jeziku. Za sadržaje na ovoj stranici odgovorna je:
Grad Beč | Komunikacija i mediji (Magistratsko odjeljenje 53)
Formular za kontakt